我對數市的看法

這今年最篇是後一篇文章，今日無乜大新聞，但我睇到一篇關於數市的報導，講到至今為止樓市平均升了２０％，下年更全面看好。

在負利率的效應下，今年樓市全面看升，樓市一面看好，香港的經紀生意好到好似９７果陣。但是如果現在想買樓長住的話，我就不建議入市了。你可能會話，樓市上升唔入市，唔通樓市跌先至入市咩？無錯，如果你諗住自住的話，我不建議你高追，除非你係用作炒賣則另計。

從來經濟都有週期的，樓市一樣唔例外，現在正處於樓市上升週期中，如果你買嚟炒賣，現在買入ｔｉｍｉｎｇ正確，買個特色單位，幾個月就有收成，但係要買嚟自住就要忍忍手了。一般人買樓都要做按揭貸款，一供就係廿年到三十年時間，買貴２０％就起馬要供多幾年；同樓市通常５－７年一個週期，由０３年樓市復穌到現在０７年有四年時間，樓市估計尚有２到３年牛市。如果供一層樓要廿年時間，我們何不等２到３年，到時樓市急轉直下，才入市買平貨呢？要知到買平２到３成樓價，起馬供少幾年按揭，又唔洗同人爭貴樓，真係一舉數得。

不過以上純粹個人見解，買樓係一個大決定，請自行分析和理解。

民主派學學貝娜齊爾

今日睇新聞，巴基斯坦反對派領袖貝娜齊爾遇刺身亡，享年５４歲。

布托家族一生為巴基斯坦民主作出貢獻，貝娜齊爾父親布托為第一任民選總理，而被軍人推返，再被暗中殺死，而他的兩個弟弟也被暗殺。貝娜齊爾一生活在流亡和政治中生活，當過兩界巴國總理，兩次比巫告貪污下台，流亡海外。今年十月才由外國返回祖國，第一次正式政治集會，說出冒着生命危險返國，之後就被刺殺身亡。

民主係要犧牲的，歷來大多數國家都要用鮮血做代價，換取民主治國。你們香港這班民主派，除了識做下ｓｈｏｗ，喊下口號遊下行，抽下油水之外，有咩野犧牲過呀？個長毛做咗議員之後，連做ｓｈｏｗ都遲到，又話堅決反對遲於２０１２年普選。有無真正心平氣和，和中央和平談判呀。基本法寫明普選決定權在中央，你憑咩野堅決反對呀。有本事就親自上京請願，而唔係叫個二打六上京做場ｓｈｏｗ。民主派真係越來越令我反感，下年立法會選舉，我真係唔會選呢班咁嘅人。

貝娜齊爾講過，『不是她選擇這種生活，是命運選擇她過這種生活。』過句說話，我很有共鳴。

泛民主派玩罷工

近排太少ｕｐｄａｔｅ個ｂｌｏｇ了，比我啲ｂｌｏｇ嘅讀者投訴話要罷睇（其實只得兩個）。我為咗奪回買少見少嘅讀者嘅芳心，今日點都要死篇文嚟回饋讀者。

呢兩日睇新聞，都無咩野大新聞，最特別都係打撈古船《南海一號》，成千年隻船浸係海都唔爛的確係一件奇蹟，不過有無必要整個水晶宮嚟珍藏嘅隻沉船就值得商確。究竟有無咁多人有興趣參觀呢隻沉船的確係一個疑問，不過商業價值一定唔夠拍賣嘅價值。不過紀念和考古價值就可能係無價，不過我係一個市儈粗人，我就唔識分值唔值了。

而比較有趣嘅新聞就係泛民又話中央唔蘇佢地，要攪遊行，罷工，絕食。就連中學生都知權在中央，我地只不過係中國大陸一個城市，人地肯同你傾已經比面你啦，重要堅持２０１２年普選，邊個都知到唔會有可能啦。無人睬你就玩絕食，遊行發爛渣，仲話要玩罷工添。你估有無人會理你呀。唔好話民主派已經失勢，就算當年你好景果陣，叫到５０萬人示威，都唔會有人睬你去罷工啦，你估個個都好似你地咁食政治飯呀，手停口停呀大哥！叫人地唔食飯嚟做你地嘅政治籌碼呀，唔好咁痴線啦。你班民主派做野再係咁唔經大腦，小心下年立法會選舉嘅議席都輪埋呀。至於要絕食，要遊行隨得你，不過要搵定下台階，唔係到時人地當你無到都唔會咁瘀嘛。

Merry Christmas

聖誕節係一個普天同慶的日子，祝各位聖誕快樂，新年進步。

男子組

今日經過球場見到一班三字頭踢波，我重聽到佢地話要蓄錢生仔添。睇返自己，其實我都三字頭了，呢ｄ事會唔會離我越來越近呢？但係我好似同呢ｄ事情脫晒節咁嘅。

命運弄人

比網友指我近排少寫blog，的確近排寫少咗，一來懶，二來無人回響，少咗原動力。

網友又指我好少寫生活近況，無錯我比較喜歡寫時事經濟，因為我的生活太乏善可陳，無咩野值得分享，希望我將來的生活更多姿多彩，可以和大家分享一下。

今日想講下“建築有情天”呢套電視劇，呢套劇大概係講一個中年建築師離開建築界１３年，被迫再入行的辛酸事蹟和兩個女人之間的感情故事。呢套劇令我好深刻的一幕係當佢再入返則師樓的時候，發覺自己與時代脫節，再也不復當年勇的時侯。一個原本才華揚溢的建築師，因比時間際遇的娛弄，變成一個只求安逸的裝修佬。時間和曲折的際遇真的消磨人心，幾多剛畢業志氣高昂的年青人，最後變成一個隋波逐流的小男人。又有幾多人有劇集中方中信的恩師，帶他重回當天的理想呢？命運真是作弄人。

陳方安生勝出

立法會港島議席補選，經過三個多月的爭議，陳太終於有驚無險地勝出。

雖然只有一年任期，實際意義不大，但象徵的意義重大。陳太代表港人對民主的要求，而葉太代表對中央的順從。理論上差不多大部人都想要民主，為何３０萬投了票的選民，只有１７萬人投票給陳太咁少，不是理應有九成人會為民主投票嗎？真的可以為了金錢利益，而放棄了自主權嗎？

中共是一個極權社會，而中國歷史從來都無民主的成份，從來都是家天下。所似當政權出現一個昏庸的統治者，平民就會苦不堪言；去到極點時就會官迫民反，引發革命，用鮮血建立另一個新政權。極度權力，極度腐敗。而民主制度正可制衡極權的施行，令權力掌握者的野心受到控制。令到不稱職統治者，可以由人民用選票拉他下台，不用用到血腥的戰爭來改變政權。

所以為了利益而放棄自主權是非常愚蠢的一會事，為何港人會為了中共的有利政策而變成順民呢？當自主權失去了的時候，再後悔已經大遲了。